交房不驗房，入住隱患多
墻面空鼓
如果沒有及時發現，墻面刮膩子刷漆則容易開裂，甚至脫落。 收房驗房時查清楚，出現大面積空鼓之類的情況，需要求物 業及時修補直到驗收合格為止。不然等到裝修時才發現，再 來處理這樣的問題，就只能自己掏腰包了。舉個例子：假如 某二線城市100㎡的房屋墻面出現了近10-15㎡的空鼓現象， 裝修公司處理空鼓報價為14-15元/㎡（包含人工找平費和材 料費），算下來大概需要增加140-225元的裝修成本，如果 是一線城市這個費用一般會高出30%以上，則會增加180-285 元的裝修成本?？上攵?，交房時不驗明房屋是否存在質量 問題，裝修成本將會大大增加，導致預算超支。
門窗膠條密封性不好
房屋的整體隔音性能不佳，飽受噪音折磨；冬季不保溫，暖氣留不住，蜷縮沙發瑟瑟發抖；夏季不隔熱，涼風抵擋不住熱氣，空調能耗不斷升高；梅雨時節潮氣侵襲，防水防潮效果差，室內墻面返潮發霉變黑。門窗膠條密封性這么差，生活質量何以保證？
水管水壓不足
許多朋友都遇到過這樣的情況：用水高峰，水是越放越小，本來下班想好好沖個澡，放松一下，卻要在漫長的等待中度過；水壓低于燃氣熱水器正常的工作標準，導致家里連個熱水都沒有，身處南方的朋友表示這樣的冬季難以存活。
缺少等電位聯結
很多朋友可能對等電位聯結端子箱不太熟悉，它是衛生間用電安全不可缺少的設施之一，在衛生間內作“局部等電位聯結”可使衛生間處于同一電位，防止洗浴時人體皮膚潮濕，阻抗下降，沿金屬管道傳導來的較小電壓即可引起的電擊傷亡事故。
毛坯房防水工程不可信
一般而言，毛坯房做的廚衛防水層薄弱，即使在驗房時防水層沒發現任何問題，但如果在裝修時不重新做好一點，入住后不久防水層就容易破裂，出現滲漏水問題，這時返工將會花費更多成本精力，甚至影響鄰里關系。故驗收時還得注意防水，畢竟藏在我們肉眼不見的地方，千萬不要因小失大。
注：以上價格僅供參考，實際價格請以當地商家報價為準！
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